吃了晚饭之后，林晓冬陪老两口看了会电视，借口今天上班有点累，就上了楼。
洗了把澡，点了根烟，林晓冬打开电视，又打开了自己的PS2游戏机，找了一张《实况足球》的游戏光盘就放进机器开始玩了起来。
这个游戏是科那美出的一款足球竞技游戏，玩家可以打造属于自己足球俱乐部，作为意甲AC米兰的死忠粉，林晓冬最大的爱好就是在游戏中操纵着AC米兰往死里虐同城死敌国际米兰。
今天没有什么例外，折腾了到晚上十点多，林晓冬觉得有点累了，想着明天还得早起上课……嗯，是上班，便刷了牙倒头睡觉。
七点刚过，林晓冬照旧在闹钟的召唤下醒来，洗漱用餐之后，还是骑上自己心爱的小木马……啊不是，是小永久去参加第二天培训课。
今天的给他们上培训课的是一位瘦瘦小小的小老头，钢针似的寸头已经有点花白，但双眼有神，鹰钩鼻，薄嘴唇，戴了副金丝边的老花眼镜，显得很精干的样子。
“先自我介绍一下，鄙人姓王，王知元，”小老头的开场白很是精炼；“是我们富阳投资北区事业部的业务经理。”
“鄙人今年已经六十几岁了，已经退休两年了，在我们公司呢属于退休返聘，退休之前呢是S市发展银行的信贷部经理。”
场下有些小骚动，好些人都在交头接耳，林晓冬也有点诧异，毕竟S市的发展银行在S市也是有头有脸的大企业，堂堂一个部门经理现在委身于S市下只角的老旧办公楼里，看上去并不是非常体面。
“呵呵，”小老头呵呵笑了笑，“房地产在未来注定是要一飞冲天的，我一个糟老头子也还想在能动弹的时候在这个行业里试一试。”
说着，王知元扫视了众人一眼：“所以，在连我这个糟老头子都能动心的行业里，希望大家也能尽自己的力量去抓住这个时代的浪潮，这样才能在未来的某个时刻，不会让自己有后悔的机会。”
林晓冬觉得这小老头的话里似乎是有种魔力，让自己立刻就产生了自己正站在这个即将到来的大时代的潮头的感觉，而自己，似乎也将随着这股大潮一飞冲天。
“咳咳，”王老头的咳嗽声将林晓冬和其他正在神游天外的众人拉回了现实，“当然，你们目前还站在离海边两公里的小土丘上，想要抓住这股浪潮，你们首先得下到海里，而要想下到海里，你们得先小跑着赶到海边，并确保自己不会被海浪将你们拍死在沙滩上。”
“我今天将要说的这些知识，就看你们能学成什么样了，可能有些人什么也没学到，到了海边也无所作为，有些人可以把这些东西变成游泳圈，确保自己在大浪里不会被拍死，而我希望的是你们当中能有人把这些变成冲浪板，这样，你们才有机会去站在潮头，看看这个即将到来的时代的精彩。”
“接下来，我们就言归正传，开始我们今天的培训。”
“今天上午我要给大家讲解的就是银行贷款的基本政策以及我们公司的盈利模式，下午会和大家讲解具体到贷款实务中的操作规范。”
“在开始之前呢，我想问问在座的诸位，谁，或者谁的家里买过房子吗？”
大家都面面相觑，林晓冬举起了手：“王老师，我，我家里买过。”
“哇！”底下一片哗然，这年头，能买得起房子的人就在自己身边上班？这……绝对是狗大户啊！
杨峰也默默地瞥了眼身边的林晓冬，果然是个深藏不露的角色啊，自己已经尽量高估他了，没想到还是小瞧了这家伙的天花板。
“哦？”老王头也饶有兴致的看了过来，他眯着眼，乐呵呵的说道，“那你说说看是什么情况？”
林晓冬享受着众人的目光，颇有些自得的说道：“不是我买的，是我老太爷买的，老太爷知道吧？就是我爷爷的爸爸。”
王知元脑海中飘荡着自家小区门口投币小飞机的音乐：“爸爸的爸爸叫爷爷，爸爸的妈妈叫奶奶……。”他有些不耐烦的摆摆手，示意他说快点。
“我老太爷以前在RB人纺织厂里面做那摩温的，那摩温你们知道吧？语文课文上也有的，就是工头。”
王知元心说这小子还上这摆起谱来了，小工头怎么了？老头子我以前还是大银行的信贷部经理呢，我说什么了吗？
好吧，我好像确实说过。
“当年我们家那条弄堂造好的时候，我老太爷花了12块银元买了上上下下整栋，银元知道吧？”
“停，好了好了，”王知元有些心累“你说的这是解放前的事情了吧？”
“是啊，您也没说解放前买的不让说啊？”
王知元心中在怒吼，敢情还是我给你的题目太宽泛了？
带着和蔼的笑容，王老爷子挥手示意林晓冬坐下，继续说道：“解放前的政策我们现在不太适用了，所以我们还是说说我们现在的银行政策吧！”
“当房屋成为商品之后，伴随着商品的交易那势必会有货币的流通，当然这些经济学的东西现在暂时也没必要和你们详细去说，一个是你们目前还用不到这些，另一个呢是因为现在和你们说的话，你们也听不懂！”
台下顿时集体牙疼：“嘶！”
“好，我们说些大家能用到，也能听懂的。”
这糟老头子坏得很，众人一边心里这么想着，一边礼貌性的点头称是。
“比如说，张三有一套房子打算以10万的价格卖掉，现在李四看上了，也同意了这个价格，但是李四没钱，请问这时候应该怎么样？”
林晓冬再次举手：“他可以找银行贷款。”
喜欢地产经理人请大家收藏：(www.kuaiyankanshu.org)地产经理人快眼看书更新速度全网最快。