“港口？”元庚愣了下，中央组建蛇口工业区，主要目的是为了吸引外资的制造业，而不是基建，再说这港口，可不仅仅是可以民用，也是可以军用的。
虽说中央给了他足够的自主权，但港口涉及的就有点大了，只是眼前之人又不是一般港商，也不能直接回绝，于是说道：“陈生，目前蛇口工业区的计划是先将工业区做起来，然后根据工业区的需求再建港口，前期的商品，出口都会走香港的港口，不过如果以后有机会的话，我一定第一个考虑陈生的意见。”
“也是，是我想的太远了。”陈志文点点头说道，正常的逻辑的确是这样，没有商品出口，要啥港口啊？不过这样也好，如果过两年，等蛇口、深海等改开试点地区的成绩做的更好，各地的人对外资的态度也会好很多，自己再投资基建方面也会好很多。
港口，可是陈志文比较看重的基建项目，虽然投资大，但一旦建成，就会有着稳定的长期现金收入，特别是国内的几个三角区域，原先历史上的李嘉成，可就是抓住了这些机遇，让和黄成为了全球最大的港口运营公司。
“陈生，蛇口工业区，目前需要的还是制造业的工厂，有了工厂，那么后续所有的经济发展都能起来，如同几十年前的香港一样，港口自然也会有。”陪同的梁社长说道，相对来说，他与陈志文的关系要好一点，有些事，他来说可能更好一点。
“投资工厂？”陈志文扫了一眼四周说道：“这些土地，没有平整，这不是问题，如果我来投资，我需要的土地可以由我来平整，但水、电、通信还有交通这一块，总得能够保证最基本的吧？还有就算货物运到香港，也得有好一点的路吧？”
平整土地其实花不了几个钱，毕竟只需要工厂那么大的面积即可，再考虑到工厂也是分期投资，而且一般的工业园，哪怕是国外或者后世，也只是稍微将土地整平，剩下的还是投资商来做。
但各类基础硬件设施，的确是一个也不能少的，要不然工厂怎么开？
当然，他也知道蛇口工业区最终一定可以解决这个问题，但自己总不能在这些硬件都没有的情况下就答应投资，保持正常逻辑才对。
梁社长与元庚对视了一眼，随后说道：“陈生，现在的情况是这样的，工业区，目前还没有资金，所以准备向香港的银行贷款，但你也知道，香港的银行一般都有风险管控，所以我们希望陈生能够出一份书面公函，表明如果蛇口基础设施准备好的情况下，美的或者你旗下的其他公司可以来蛇口投资。
我知道这有点冒昧，如果您这边有什么要求的话，也可以提出来，大家类似做生意，好好谈谈。”
“这个书面公函没问题，要求的话，不如让我旗下的百信超市，在蛇口开一个，你们看怎么样？”陈志文认真思考了一会，发现的确没有什么好要求的。
涉及到土地，国内政策还是比较严的，所以港口现在不行，在原先历史上，大概明年，不少香港富豪来到蛇口工业区，提出入股整个蛇口工业区，也被元庚拒绝。
当然，这个拒绝是对的，香港那群地产商，如果真的入股了蛇口工业区，搞起了房地产，估计八成会严重影响整个蛇口。
“超市？”元庚有些皱眉，他没想到会是这样的要求，于是说道：“陈生，国内目前还没有超市这种模式，而且，超市经营会涉及到很频繁的外汇交易，这是很难操作的。”
“没关系，我准备在蛇口的这个超市，只做港元交易，只收港元或者美金，以后蛇口如果发展的话，肯定会有很多香港人或者外国人来这里，他们的消费，国内的商品恐怕也满足不了他们吧？”陈志文笑了笑说道。
蛇口工业区，在未来几年，会成为整个国家经济的模板参考，自然大力投资，同时，蛇口一旦基础设施做好，对港商的吸引力也是很强的，在原先的历史上，蛇口的一家超市，年营业额高达1亿多港元，甚至比得上美国的一家非一线城市的好市多了。
不过消费主力却不是来蛇口的香港人，而是蛇口千千万万的内地打工人，他们之中，部分上班是发港元工资的，即使没有，在这个改开前沿阵地，一般人也不难弄到港元。
而港元是可以买进口物资的，这在整个内地可都是急缺的物资，自然就有很多人购买后送去后方内地自己的家中，或者代购等等，这就是蛇口超市在80年代火爆的原因。
一家超市生意再好，陈志文其实也不会很在意，但有了第一家，后续等深海特区也成为改开阵地后，再进入就简单多了，一旦在特区大量位置布局自持物业的超市，那后面的人即使再进场，也很难有机会翻身了。
而未来的深海市，在经济这一块，可是不低于香港的，同时，等90年代国内超市行业容许外资投资，那只要反应快一点，珠三角可就是百佳或者大润发的根基了。
“如果这样的话，应该没什么问题。”元庚想了想说道，实际上想吸引港资，除了最基础的水电路等等，一些生活方面的也需要准备好，比如酒店、超市等等，酒店的话，他们只要有钱，就能建起来，但超市，的确有些麻烦，因为这需要大量进货不同的商品，他们没这个精力也没这个能力去搞这玩意，如果交给香港的大超市集团，倒也不错，只要不导致国内本身外汇的流失就行了。
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