不过老三届中专生的老曹能力非常强，虽然半路出家，但靠着自学和专研很快就掌握了如何当好一个项目经理，很快就在这行脱颖而出。1992年年底，沪海政府有过一个房地产项目经理的评定，老曹一举拿到了优秀项目经理的荣誉，并且由朱老总亲自给他颁发了奖状和奖牌。
这样一个优秀人才，在沪海房地产界的名气不小，按理说得到荣誉后的他理所当然是应该受到单位重用的。可惜的是他虽然名义上从项目经理再挂了个副总的职务，可实际上依旧干着项目经理的具体工作，而且待遇上一点都没变化，甚至因为性格耿直的缘故受到了单位上级的打压。
在这种情况下，有人给宋朝援这边推荐了他，经过接触和了解后，宋朝援决定把他挖来盛华担任项目经理，负责盛华大厦的主要工作，同时担任张家明的副手。
虽然从职务而言没什么变化，但是从国企到盛华，给予的平台和待遇却是天差地别。
工资奖金就先不说了，盛华的工资待遇在沪海都属于顶尖的，沪海是全国大的城市，收入一直相比其他城市较高，目前沪海比较好的单位正常月收入大约是300元左右，最高的可以达到500元一个月，就算是普通单位月收入也差不多突破了200元上下。
老曹之前在国企担任副总和项目经理，每个月的收入在480元左右，相比普通人而言这个收入已经算不错了。可在盛华，他作为项目经理的月收入却是3000元，足足是之前工资的六倍还多，这还没包括奖金呢，如果加上奖金部分就更多了。
此外，老曹之所以离开之前的国企还有家里的原因，虽然老曹拿到过优秀项目经理人的荣誉，但作为沪海第一代房地产人，老曹家里的住房条件却实在不怎么样。
老曹家一家五口，夫妻两人和他的母亲再加一对子女，五口人住在一套小两居室内挤着，孩子小的时候还算勉强，但现在老曹的儿子已经二十出头了，女儿也过了十八了，孩子都长大了，虽然是兄妹，再加上老母亲，再这么住在全部加起来不足三十五平米的小两居室内实在是不方便。
为了住房情况，老曹曾经给单位打过几次分房报告，希望能够帮忙改善住房条件，毕竟孩子大了也要成家，家里没条件儿子谈女朋友都吃力，未来孩子结婚总不能继续这么住吧？
可惜的是，老曹虽然为单位做了好几个房产项目，从他手里建起来的居民小区不少，但是老曹的分房报告始终没有下文，这让老曹对单位领导非常不满，再加上因为工作的原因上面又刻意整他，这时候经人介绍了刚成立不久的盛华地产，盛华方面给出了极为优厚的条件，不仅给了老曹丰厚待遇，同时还直接给他解决了房子的问题。
栽下梧桐树引来金凤凰，要吸引人才就需要解决待遇。
宋援朝深知既要马儿跑的快又要马儿不吃草的事天下是绝对没有的，何况作为一家地产公司，盛华目前在沪海的地产项目有好几个，除去投资最大的盛华大厦外，还有之前弄堂的改造项目和中山路地块的小区项目。
一套房子，对于以前的老曹来说是千难万难，可对于盛华来说却不算什么，宋朝援直接就给了老曹一套中山路地块的两房一厅，拿到这套比原来居住面积大了两倍还多的房子后，老曹心甘情愿来到了盛华，直接接过了盛华大厦项目。
不得不说，这笔买卖盛华是赚了的，虽然盛华地产在鹏城有不少经验，可在沪海成立地产公司并且进行地产开放，相比鹏城，沪海这边并没什么优势。老曹的到来很好弥补了盛华的这个缺陷，由于老曹在沪海地产界的人脉和渠道，再加上他作为项目经理的丰富经验，不仅使得盛华大厦顺利建成，同时还在其他两个项目中给予了极大帮助。
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