一直到一月底,柳洁终于基本完成了何洛的任务。
除了湾东商业区亿达广场的店铺暂时搁置以外,她一共在整个琴岛为何洛谈妥了45家商铺,可以说效率是非常的高了,这段时间,她几乎每天电话都没有断过,经常是在开车的路上,还跟商户电话沟通出售的事情,金嗓子喉宝更已经是她的常备了。
这45家店铺,目前基本已经能够保证覆盖下琴岛的7个市区,其中最繁华的琴南区独占12个商铺,而何洛学校所在的山海区,则是有8个商铺,琴北区有10个商铺,而之后亿达也会入驻,未来发展不错的吕灀区,也买下了8个商铺,其他的几个区,因为此时发展还稍微差一些,加起来是17个商铺,比这些繁华区要稍微少一些。
这些商铺,除了周山路的旗舰店价格最高,用了360万以外,大部分都是30-50平的商铺,而且因为位置都是最好的,所以房价都在2万每平以上,所以加上之前买的银座中心的喜茶店店铺,还有给柳洁的22.5万的报酬,何洛现金一共才花去不到4500万,都不到三分之一的数量。
就像前面说的,什么事情一旦成为一件重复性的工作,其中的乐趣也就都不复存在。
如果说花钱会很爽的话,那么你重复进行拿钱、搬运、付款这么一个流程45次,任何人都会麻木的。
不过到了此刻,何洛还是决定继续买下去,先设一个小目标,100家店,先投入1亿现金。
于是柳洁又开始了痛并快乐的选址、谈判的过程。
不过想到这些目标完成之后,自己光报酬就能拿到50万,一切的辛苦都是可以克服的,毕竟在1月这二十多天里,已经赚到了20多万的现金,她把其中的零头2.5万给自己的小助理当奖金,都把她乐得不要不要的,工作积极性极高。
她接下来的目标就是,加快速度,不过到了二月12号就是春节了,她感觉应该很难在那之前完成。
同时,何洛也放松了要求,位置一定要好,成交价可以在正常的市场价上浮不超过15%,这样的话,她的议价能力就大大提高了。
最终何洛的目的是,核心商圈的2公里半径,至少要开15家以上的分店,稍次一级的商圈,也要保证有10家分店,不但要在目前发展比较好的琴南区、琴北区以及山海区做到全面覆盖,未来也会有极大发展的吕灀区、四向区和金岛区都要提早布局。
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